Plan para la Mejora de la Regulación Económica en Andalucía. Horizonte-2024

Plan para la Mejora de la Regulación Económica en Andalucía Horizonte-2024 6. Líneas de Actuación: Medidas y Actuaciones Específicas 106 Esta percepción es igualmente recogida a nivel oficial, ya que en el último Barómetro de la Vivienda y el Alquiler del Centro de Investigaciones Sociológicas del año 2018 27 , se observa una preocupa- ción sobre el nivel y las dinámicas de crecimiento de los precios del alquiler de vivienda, y se vincula en gran medida a la escasez de oferta disponible y a la mayor demanda de vivienda en alquiler. En este contexto, el 80,8% de las personas encuestadas insta a las distintas Administraciones Públicas a adoptar medidas para fomentar los alquileres, como forma de resolver el problema de la vivienda, valorando positivamente medidas como el aumento de la seguridad jurídica, la creación de un par- que de vivienda pública para alquilar, fomentar la construcción o rehabilitación de viviendas para destinarlas al alquiler, así como las ayudas al alquiler o las desgravaciones fiscales. Por último, conviene señalar que estos datos son anteriores a la pandemia de COVID-19 , por lo que no se ha tenido en cuenta el efecto de contracción de las rentas y de desaceleración económica sufrida a corto plazo. Todavía es pronto para tener información disponible sobre la evolución que tendrá el sector en el medio plazo, siempre previsible, no obstante, una contracción y un aumento de la incertidumbre en la evolución futura. En cualquier caso, garantizar la disponibilidad de viviendas asequibles y de calidad cons- tituye una necesidad fundamental y forma parte de los Objetivos de Desarrollo Sostenible y por tanto se hace necesario implementar medidas que contribuyan a mejorar el marco normativo, especialmente en el mercado del suelo por su incidencia en un bien tan primor- dial para los hogares como lo es la vivienda. En coherencia con lo anterior, se plantean las siguientes actuaciones: ACTUACIÓN 6.4.1.1.1. Simplificar el sistema de la clasificación del suelo, distinguiéndose entre suelo urbano y suelo rústico, desapareciendo el suelo urbanizable. ACTUACIÓN 6.4.1.1.2. Agilizar y garantizar las actuaciones de ejecución urbanística. ACTUACIÓN 6.4.1.1.3. Desvincular las actuaciones de transformación urbanística de los instrumentos de planeamiento para dar respuesta a las nuevas necesidades y demandas que surjan. ACTUACIÓN 6.4.1.1.4. Facilitar las modificaciones de los instrumentos de planeamiento urbanístico, entre otros los planes generales de ordenación urbana, relacionadas con proyectos de inversión productiva y construcción de viviendas, para ampliar la oferta de suelo. ACTUACIÓN 6.4.1.1.5. Reforzar las políticas de dotación de suelo público para viviendas de alquiler social asequible. 27 Ministerio de Fomento. (2019). Observatorio de Vivienda y Suelo . https://apps.fomento.gob.es/CVP/handlers/pdfhandler.ashx?idpub=BAW064