Plan para la Mejora de la Regulación Económica en Andalucía. Horizonte-2024

Plan para la Mejora de la Regulación Económica en Andalucía Horizonte-2024 6. Líneas de Actuación: Medidas y Actuaciones Específicas 103 Gráfico 19. Participación del alquiler en la renta disponible de los hogares. Año 2019 �,� �,� ��,� ��,� ��,� ��,� ��,� ��,� ��,� Noruega España Luxemburgo Suecia Finlandia Países Bajos Dinamarca North Macedonia Montenegro Grecia Suiza Bélgica Italia Unión Europea Turquía Hungría Serbia Francia Austria Polonia Estonia Chipre Portugal Alemania Rumanía Irlanda Eslovenia Bulgaria Croacia Slovaquia Chequia Lituania Letonia Malta Fuente: Elaboración propia a partir de datos de Eurostat. Share of rent related to occupied dwelling in disposable household income, by type of household and income group-EU-SILC survey [ilc_mded02]. Si, como se ha visto, el alquiler se lleva una parte significativa de los ingresos de los hogares en Espa- ña significa que la población española que vive en una vivienda arrendada soporta unos“ costes de vivienda excesivos ”. Este concepto viene definido a nivel europeo como una tasa de sobrecoste o sobreesfuerzo que viene a significar que dichos gastos representenmás del 40%del ingreso familiar total disponible, (Housing cost overburden rate), pudiendo obtener así un indicador del porcentaje de población que vive en un hogar con esta situación, que en nuestro país presenta un claro rasgo diferencial en función del estado de tenencia de la vivienda (propietario o inquilino). Así, se puede ver que el 37,4% de hogares españoles ocupados por arrendatarios en 2019 desti- nan al menos el 40% de sus ingresos al pago asociado a la vivienda, muy por encima de la media europea (26,2%) y tan solo superados por Grecia (83,2%); Macedonia del Norte (61,9%); Bulgaria (41%); Montenegro (40,8%) y Rumania (39,8%). Dicho 40% supone la frontera que se define a nivel europeo para describir situaciones“costes de vivienda excesivos” (Housing cost overburden rate). No obstante, la situación es algo distinta si se trata de propietarios con hipoteca, en cuyo caso el porcentaje de hogares que en nuestro país se entiende realizan un“sobreesfuerzo”para su pago se sitúa en el 3,7% en el año 2019, por debajo de la media europea (4,2%), y en línea con otros países europeos (en Italia es un 3,2%, mientras en Alemania representa el 9%o Francia que tiene de las ta- sasmenores 0,5%), con además una clara evolución decreciente en el tiempo (en 2011 era del 9,6%) propiciada por los bajos tipos de interés de los últimos años.